Según los datos hechos públicos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a junio las hipotecas bajaron un 15,8%, y en el acumulado de los siete primeros meses subieron un 10,8%.

Por su parte, el capital total prestado en el caso de hipotecas sobre vivienda se incrementó un 38% en julio en tasa interanual, hasta 2.973,9 millones de euros. Además, el capital medio prestado se situó en 119.613 euros, un 3,8% más que un año antes.

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en julio fue de 34.408, con un aumento del 25,2% respecto a hace un año. Del total, 1.258 fincas fueron rústicas (+16,7%) y 33.150 fueron urbanas (+25,5%).

TIPO DE INTERÉS

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en julio, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,72% (un 15,7% inferior al de julio de 2016) y el plazo medio de 22 años.

El 63,4% de las hipotecas fueron a tipo de interés variable, y el 36,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,49% para las hipotecas a tipo variable (un 18,8% menor que en julio de 2016) y del 3,26% para las constituidas a tipo fijo (un 14,1% más bajo).

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,76% (un 15,2% inferior al registrado en julio de 2016) y el plazo medio de 24 años.

El 61,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 38,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio alcanzó el 2,58% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 18%) y del 3,12% para las de tipo fijo (un 12,8% menor).

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fueron Andalucía (4.577), Madrid (4.379) y Cataluña (4.348). Mientras, presentaron las mayores tasas de variación anual Asturias (260,9%), La Rioja (118,8%) y Castilla–La Mancha (51,6%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (723 millones de euros), Cataluña (609,2 millones) y Andalucía (477,8 millones).