Según los datos hechos públicos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a abril las hipotecas subieron un 37,1%, y en el acumulado de los cinco primeros meses el alza fue del 6,3%.

Por su parte, el capital total prestado en el caso de hipotecas sobre vivienda se incrementó un 17,5% en mayo en tasa interanual, hasta 3.297 millones de euros. Además, el capital medio prestado se situó en 113.645 euros, un 7,6% más que un año antes.

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 40.194, con un aumento del 7,1% respecto a hace un año. Del total, 38.707 fincas son urbanas (+7,6%) y 1.487 son rústicas (-5,8%).

TIPOS DE INTERÉS

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en mayo, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,76% (un 13,9% inferior al de mayo de 2016) y el plazo medio de 21 años. El 64% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 36% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,68% para las hipotecas a tipo variable (un 14% menor que en mayo de 2016) y del 2,92% para las constituidas a tipo fijo (un 20% más bajo).

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,9% (un 8,4% inferior al registrado en mayo de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 61,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 38,7% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,82% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 9%) y del 3,06% para las de tipo fijo (un 12,4% menor).

COMUNIDADES

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (5.499), Madrid (5.107) y Cataluña (4.812).

Las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Extremadura (+19,4%), Aragón (+18,5%) y Canarias (+18,3%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (770,6 millones de euros), Cataluña (682,6 millones) y Andalucía (516,4 millones).