Según informó la CNMC, este nuevo requerimiento coincide en el tiempo con el realizado a la Xunta de Galicia por su normativa restrictiva en esta materia y con la reciente anulación por el Tribunal de Justicia de Canarias de las principales restricciones a la competencia del decreto de viviendas vacacionales.

El requerimiento es un paso previo con el que se quiere mejorar la normativa y evitar interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.

Algunos de los obstáculos a la competencia son la inclusión, con carácter orientativo, de los precios de los alojamientos en catálogos, directorios, guías o sistemas informáticos o la exigencia de un catálogo “exagerado” de requisitos técnicos y servicios mínimos.

Además, se exige que la vivienda tenga un distintivo y la asistencia telefónica las 24 horas, cargas al operador no justificadas para la CNMC.

Asimismo, critica que prohíba la cesión por habitaciones porque limita el libre ejercicio de la actividad económica y restringe el número y variedad de plazas de alojamiento.

Por último, la CNMC rechaza que se establezca un régimen jurídico diferenciado en función de elementos temporales de la estancia y de la actividad, con lo que se limita la aplicación del decreto a estancias inferiores a dos meses y a que el total de estancias por alojamiento en un año natural superen el mes de duración. “Estos no son criterios adecuadamente justificados desde su necesidad y proporcionalidad”, concluye.