Así consta en un informe sobre el sector inmobiliario residencial en España realizado por el Servicio de Estudios de Caixa Catalunya.

Según destaca el estudio, la situación laboral de la persona de referencia y el esfuerzo financiero para la compra de una vivienda son los principales determinantes de la demanda de alquiler en España.

Por otra parte, entre los factores que podría estar afectando "positivamente" a la demanda es cierta anticipación de compras ante los cambios fiscales previstos para 2010, el aumento del IVA, y, sobre todo, para 2011, con la eliminación parcial de las deducciones a la compra de vivienda en el IRPF.

Respecto a esta última medida, el actual tratamiento fiscal supuso en 2009 en torno a 3,4 puntos del esfuerzo financiero teórico de una familia y a lo largo de la vida de un préstamo hipotecario a 25 años alrededor de un 13% ó 14% del coste total.