Según los datos publicados este viernes por el Ministerio de Fomento, con respecto al trimestre precedentes los precios cayeron un 0,4%.

Desde Fomento destacaron que el dato interanual supone el sexto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios, tras 26 trimestres de caídas interanuales, iniciadas a finales de 2008.

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del 1,8%.

Por comunidades autónomas, nueve presentaron crecimientos interanuales, destacando Cataluña (+4,8%), Madrid (+4,3%) y Baleares (+4,2%). Mientras, las mayores caídas se dieron en La Rioja (-5,1%), Cantabria (-1,8%) y País Vasco (-1,8%).

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del tercer trimestre de 2016 es un 28,6% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Por su parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 3%.

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.743,6 euros en el tercer trimestre de 2016, con un crecimiento interanual del 0,1%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.492,8 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,8% en tasa interanual.

En cuanto al precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España, éste fue de 1.108,3 euros en el tercer trimestre, repitiendo el precio del trimestre precedente pero un 1,2% superior al de hace un año.

Fomento explicó que el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2016 de 99.121, lo que supone un 6,3% más que un año antes.