En julio los Registros de la Propiedad suspendieron la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora. Una vez subsanados los defectos de las hipotecas afectadas, éstas se fueron inscribiendo en los Registros.

Según los datos hechos públicos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a agosto las hipotecas subieron un 29,4%, y en el acumulado de los nueve primeros meses del año se incrementaron un 12,6%.

Por su parte, el capital total prestado en el caso de hipotecas sobre vivienda se incrementó un 12,5% en septiembre, hasta 3.018,5 millones de euros. Además, el capital medio prestado se situó en 113.193 euros, un 2,2% más que un año antes.

En total, en septiembre se firmaron 36.756 hipotecas sobre fincas, un 0,9% más que en el mismo mes del año anterior. De esa cifra, 35.204 son fincas urbanas (+1,1%) y 1.552 son rústicas (-4,3%).

TIPO DE INTERÉS

El 70% de las hipotecas constituidas en septiembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 30% de tipo fijo. El euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,9% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas fue del 3,09%, mientras que el plazo medio es de 22 años.

En concreto, el tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,17%, un 5,1% inferior al registrado en septiembre de 2015.

COMUNIDADES

Por regiones, las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre fueron Madrid (5.086), Andalucía (4.788) y Cataluña (4.631).

Las que presentan las mayores tasas de variación anual fueron La Rioja (+59,6%), Canarias (+45,2%) y Cantabria (+38,5%).

Por su parte, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (772 millones de euros), Cataluña (616 millones) y Andalucía (470,1 millones).