Según los datos hechos públicos este jueves por el INE, se trata del quinto mes consecutivo de avance de la compraventa de viviendas en España.

Por su parte, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas llegó hasta los 104.480 euros, con una disminución del 0,8%. El capital prestado alcanza los 2.777 millones (+33,1%).

Mientras, el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en mayo fue de 126.394 euros, un 2,6% inferior al del mismo mes de 2015.

Los datos muestran también que el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.465,8 millones de euros, un 22,2% más que en mayo de 2015.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 58,4% del capital total prestado en el mes de mayo.

El 80,4% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al 19,6% de tipo fijo. Además, el tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,19%, un 6,1% inferior al registrado en mayo de 2015.

El INE subraya que el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad en mayo es de 14.573, un 5,1% menos. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones aumenta un 5,3%.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en mayo se producen 11.908 novaciones, con un descenso del 1,1% respecto a mayo de 2015. El número de operaciones que cambian de entidad

(subrogaciones al acreedor) baja un 33,6%, y el número de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) aumenta un 46,6%.

Por comunidades, las que mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas registraron en mayo son Andalucía (4.916), Cataluña (4.495) y Comunidad de Madrid (4.366).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Baleares (66,9%), País Vasco (51,6%) y Castilla-La Mancha (47,7%).

Por último, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (620,8 millones), Cataluña (505,1 millones) y

Andalucía (466,1 millones).