Según informa Adif, la parcela, situada en la calle Méndez Álvaro, será destinada a uso residencial colectivo y opcionalmente a uso terciario, y tiene asignada una edificabilidad de 14.859,8 metros cuadrados.

Actualmente es de titularidad compartida entre Adif, que cuenta con el 42% de la superficie, la Junta de Compensación Méndez Álvaro Norte con el 36,5%, y Repsol, con el 21,5% restante.

Con el fin de mejorar la eficiencia en la comercialización y aprovechar las sinergias de este modo de actuación, las tres entidades han decidido proponer una enajenación unitaria de la parcela.

Tras la correspondiente tasación realizada por Segipsa, el precio de salida se ha fijado en 27 millones de euros, de los cuales 11.353.014 euros corresponden a Adif.

Adif destaca que el ámbito en el que se ubica la parcela es de gran interés para el mercado inmobiliario, ya que constituye la mayor bolsa de suelo disponible en el centro de la capital con posibilidad de desarrollo urbanístico a corto plazo.

En concreto, se encuentra en una zona dotada de múltiples servicios, que conecta la estación de Puerta de Atocha con la estación de cercanías de Méndez Álvaro, la Estación Sur de Autobuses y la M-30, próxima a amplias zonas verdes y con presencia de importantes sedes empresariales.

Las personas físicas o jurídicas interesadas en la presentación de ofertas deberán entregarlas, hasta el próximo 2 de noviembre a las 12.00 horas, en las oficinas de Adif. La apertura de las ofertas se producirá el 11 de noviembre.

Esta subasta se enmarca en el plan de racionalización de activos que está llevando a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión, incrementar ingresos y reducir costes.