Con este crecimiento, el precio por metro cuadrado se sitúa de media en España en 1.560 euros, según se desprende del ‘XXII Informe sobre el Mercado de la Vivienda’, por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona.

Según explicó este jueves el director del Departamento de Análisis e Informes de Tecnocasa, Lázaro Cubero, tras un descenso acumulado del 55,29% desde el máximo de la serie histórica (finales de 2006-principios de 2007), de los datos del segundo semestre de 2015 se desprende que el mercado “se encuentra en una fase de ligero crecimiento”.

Sevilla fue la única ciudad que no experimentó una subida del precio en la segunda mita de 2015, mientras que el mayor incremento lo registró Barcelona, donde el precio de la vivienda ha crecido un 8,2% y ahora se sitúa en 2.217 euros por metro cuadrado.

Le siguen Madrid, con un aumento del 6,13% y 1.697 euros por metro cuadrado; y Zaragoza, donde el precio ha subido un 4,29% y se sitúa en 1.046 euros por metro cuadrado.

Por su parte, el importe medio de la hipoteca tuvo un crecimiento del 3,1%, siguiendo el “cambio de tendencia” que se inició en el primer semestre del año pasado, y ahora se sitúa en 91.992 euros.

A pesar de esta subida, la cuota mensual de la hipoteca se mantiene y es de 358 euros al mes, debido a la caída del coste de las hipotecas.

El informe recoge también que un 75,35% de los compradores adquieren la vivienda para residir en ella, frente al 24,65% que la compran como inversión, una proporción que se mantiene estable desde los últimos tres años.

En cuanto al comprador de primera vivienda, la mayoría (el 58,39%) recurre a una hipoteca para pagar el inmueble. El perfil medio del comprador de primera vivienda con hipoteca es el de un hombre (en el 51,46% de los casos) de entre 25 y 44 años (76,86%), nacionalidad española (76,42%) y con contrato indefinido (78,2%).