Según el Centro de Información Estadística del Notariado, en términos de precio promedio el metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre fue de 1.242 euros, reflejando así un ligero repunte del 1,7% interanual.

Este encarecimiento del metro cuadrado se debe tanto al aumento del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (2,7% interanual) como al incremento del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (2,3%).

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 7,1% (6,2% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 8,4%.

Este incremento de las transacciones de pisos se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (13% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 19,7% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un fuerte crecimiento del 14,7%.

Dentro de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.359 euros (2% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.632 euros (13,6% interanual).

Por otro lado, en septiembre la compraventa de otros inmuebles se situó en 7.394 operaciones (11,8%), de las cuales un 42,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 201 euros (-5,7% interanual).

En cuanto al mercado crediticio, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de septiembre fue de 21.259, lo que supone un incremento interanual del 10,4% (10,5% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de tales préstamos fue de 149.318 euros, reflejando así un incremento del 5,2% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en septiembre un 17,9% interanual (13.093 créditos), debido tanto al incremento en la concesión de créditos para la adquisición de una vivienda (17,4% interanual) como al incremento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (25% interanual).

La cuantía promedio de estos préstamos para la adquisición alcanzó los 134.838 euros (6,1% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 122.993 euros (0,1% interanual) y para el resto de inmuebles el crédito promedió una cuantía de 267.400 € (49,4% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en septiembre un crecimiento interanual del 25,9%, hasta los 393 créditos. La cuantía promedio de los mismos fue de 269.756 euros, recogiendo así una contracción interanual del 29,9%, debido a la fuerte contracción del capital medio de los préstamos destinados a la construcción de otra edificación (-44,5% interanual). La cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se incrementó un 2,7% hasta los 181.309 euros.

Asimismo, los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un aumento interanual del 10%. Por el contrario, su cuantía experimentó una caída del 3,1%, hasta los 598.505 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 39,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,1%.