Vivienda. Las compraventas subieron un 16,6% en el tercer trimestre y los precios lo hicieron un 6,6%
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Entre julio y septiembre se registraron en España 92.786 operaciones de compraventas de vivienda, lo que supone la cifra más elevada de los últimos diez trimestres y un 16,6% más que en el mismo periodo del año pasado, según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad publicados este viernes.
En concreto, la vivienda nueva registró 18.017 operaciones, nuevo mínimo histórico, mientras que las operaciones de compraventa de pisos de segunda mano alcanzaron las 74.769.
Por su parte, el precio de la vivienda se incrementó un 6,6% en el último año, y los registradores subrayan que “sigue consolidando la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014”.
“El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres continúa suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos (2007), situándose en el 28,4%”, agregaron.
La demanda extranjera incrementó su peso relativo y alcanzó en el tercer trimestre el 13,5% del total de compras, por encima del 12,8% del segundo trimestre, situándose por encima de las 12.000 compraventas.
Por nacionalidades, los británicos, que superan el 23% de todas las compraventas realizadas por extranjeros, encabezan el ranking, seguidos de franceses (8,7%), alemanes (6,4%), suecos (6,4%) y belgas (5,5%).
Los rusos se han quedado en el 3,4%, ocupando la novena posición y confirmando una vez más la senda descendente de trimestres anteriores.
DESAHUCIOS
Por otra parte, las certificaciones de vivienda por inicio de ejecución de hipoteca del tercer trimestre fueron 11.445, descendiendo el 32% sobre los tres meses anteriores y acumulando tres trimestres consecutivos de descensos.
El 65,3% de estas certificaciones correspondió a personas físicas y el 34,7% a personas jurídicas. En cuanto a la nacionalidad, el 92% de las certificaciones ha correspondido a nacionales, frente al 8% de extranjeros.
Las daciones en pago inscritas sobre viviendas sumaron 2.829 operaciones, con un descenso trimestral del 19,6%. El 82,8% de las mismas correspondió a personas físicas y el 17,2% a personas jurídicas. Por nacionalidad, el 86,5% de las daciones fueron de nacionales y el 13,5% de extranjeros.
El endeudamiento hipotecario por vivienda se situó en 109.744 euros, con una subida del 4,6% en el último año. La cuantía media de los tipos de interés iniciales de los nuevos créditos fue del 2,58% en el tercer trimestre.
(SERVIMEDIA)
13 Nov 2015
BPP/isp
