En términos intertrimestrales (segundo trimestre sobre el primer trimestre de 2015), el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se redujo un 1,4%.

Entre abril y junio se iniciaron 28.925 ejecuciones hipotecarias, un 12,5% menos que en el mismo periodo de 2014 y un 6,5% menos que en el primer trimestre del año. De ellas, 27.471 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.454 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 12,5% en relación al segundo trimestre de 2014 y disminuyeron un 7,2% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 17.223 ejecuciones correspondieron a viviendas, cifra un 10,5% inferior a la del mismo periodo de 2014.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 11.125 en el segundo trimestre (-1,1% interanual), de las que 8.675 son viviendas habituales de personas físicas y 2.450 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 11,5% respecto al segundo trimestre de 2014.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 6.098 hasta junio, un 10,5% menos que en el mismo periodo del año pasado.

EN VIVIENDAS USADAS

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el segundo trimestre, un total de 14.897 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 9,9%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 2.326, un 14,1% menos respecto al mismo trimestre de 2014.

El 21,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,6% a hipotecas constituidas en 2006 y el 12% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentró el 60,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

ANDALUCÍA, LA MÁS AFECTADA

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre fueron Andalucía (8.436), Comunidad Valenciana (4.967) y Cataluña (4.698).

Por su parte, La Rioja (93), Comunidad Foral de Navarra (146) y País Vasco (162) registraron el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (4.676), Cataluña (3.246) y Comunidad Valenciana (3.080) registraron el mayor número de ejecuciones, mientras que La Rioja (51), País Vasco (93) y Comunidad Foral de Navarra (105) los menores.

Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2014 sobre el total de fincas, el 0,21% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2015. Región de Murcia (0,37%), Andalucía y Comunidad Valenciana (ambas un 0,31%) registran los valores más altos. Por su parte, País Vasco (0,03%), Comunidad Foral de Navarra (0,05%) y La Rioja (0,08%) presentan los más bajos.