Según el Ministerio de Fomento, esta caída se explica por el efecto en el cuarto trimestre de 2012 del fin de la desgravación fiscal de la primera vivienda y por el aumento del IVA sobre vivienda nueva.

De hecho, Fomento sostiene que de no haberse producido el efecto adelanto de compraventas a diciembre del año 2012, los resultados de 2013 serían similares a los del ejercicio precedente.

Además destaca que, a pesar de este efecto, en las dos grandes urbes españolas, Madrid y Barcelona, se han producido crecimientos en el año 2013, concretamente un 6,8% y 0,8%, respectivamente.