“Con el proyecto de Eurovegas tendremos la capacidad de recrear a nivel local la reactivación del ciclo económico y podrá ser un antecedente que tenga repercusiones a nivel nacional”, dijo Pérez en una jornada coloquio organizada este lunes por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Madrid con el objetivo de analizar los impactos de Eurovegas en los sectores inmobiliario y empresarial en la zona más directamente involucrada, como son los municipios de Alcorcón, Móstoles, Boadilla del Monte o Villaviciosa de Odón.

Durante la jornada, a la que asistieron agentes de la propiedad inmobiliaria y empresarios de la zona, el alcalde de Alcorcón indicó que no está preocupado con las fechas de avance del proyecto, a la vez que desgranó los impactos y efectos positivos que a su juicio tendrá desde el punto de vista económico, laboral, cultural y social. Asimismo, confió en que Las Vegas Sands presente “pronto” el proyecto.

Pérez, que fue presentado por Jaime Cabrero García, presidente del Coapi de Madrid y del Consejo General de Coapis de España, indicó que el proyecto supondrá una inversión de 17.000 millones de euros, escalonada en tres fases. En la primera de ellas la inversión será de 6.700 millones.

En esta primera fase, añadió, el proyecto atraerá 40.000 trabajadores en la construcción y creará 50.000 puestos fijos. En cifras, puso algunos ejemplos de la atracción de negocio que se generará: 1.500 millones de euros en el sector de áridos y cementos, 400 millones en instalaciones eléctricas, 500 millones en fachadas o 300 millones de euros urbanización, entre otros impactos.

“En los primeros seis meses se producirá la contratación de personal para la construcción, aunque antes se tiene que presentar el proyecto y luego se convocará un concurso público para garantizar la libre concurrencia”, añadió.

SECTOR INMOBILIARIO

El primer efecto más cercano, cuando efectivamente se presente el proyecto y se culmine la fase de adjudicación, será a su juicio "la activación de los polígonos industriales, y el reto será contar con todo el empresariado, que ha estado durante tanto tiempo paralizado”. Igualmente, tendrá repercusiones en el comercio y ya se está produciendo, precisó, un efecto de “atracción de empresas, que se están interesando por el municipio y edificios disponibles”. Según puntualizó, “no se han materializado compras porque todavía se está esperando a que esto se formalice”. “Hay inversores que se interesan más por los locales que por pisos”.

También se producirán, continuó, impactos sobre la vivienda. Según el alcalde, se ha puesto en marcha un proyecto urbanístico de 3.500 viviendas, que incluirá vivienda protegida.

Asimismo, comentó que “no queremos hacer caja y que sólo se paguen impuestos, ya que hay que bajar impuestos y crear condiciones para la inversión; está comprobado que a menores tributos hay mayores ingresos”. Lo que sí se producirá, en su opinión, es “una revalorización del patrimonio inmobiliario, porque muchas personas vendrán a trabajar a Alcorcón”.

En relación con el suelo que está afectado por la implantación del proyecto, el regidor explicó que “no está previsto que el Ayuntamiento compre terrenos; se trata de terrenos privados, pertenecen a pequeños propietarios o a grandes empresas”.

Por lo que se refiere a la distribución de actividades empresariales previstas en el proyecto, David Pérez apuntó que “sólo el 6% corresponde a la instalación de casinos”. La mayor ocupación será la hotelera, en un 58%.

“Lo que está claro es que con el proyecto nos inscribimos en un eje europeo a nivel cultural y constituirá una cita obligada para el turismo empresarial, así como una atracción de inversiones para la Comunidad de Madrid que alcanzará el 70%” de toda la región, apuntó el regidor de Alcorcón.