Así lo indicó en el Pleno del Congreso de los Diputados, durante el debate de totalidad del proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. El proyecto del Gobierno se enfrenta a tres enmiendas para que sea devuelto, presentadas por PSOE, La Izquierda Plural y el BNG.

La responsable de Fomento señaló que el objetivo de la norma es “flexibilizar y dinamizar” el mercado del alquiler, y que ello traerá “consecuencias positivas para todos”.

“Es precio ampliar la oferta de vivienda en alquiler”, señaló la ministra, quien agregó que se conseguirán “precios más competitivos” y el mercado será “más eficiente y sin merma de la seguridad”.

Además, defendió que en la actual coyuntura económica se facilitará el acceso a la vivienda a las personas con dificultades y que más lo necesitan.

Pastor denunció que las políticas implementadas entre 2004 y 2011 ha supuesto un “empeoramiento” de la situación en el mercado de la vivienda, y consideró que ahora es una “buena oportunidad para cambiar el modelo” y conseguir que “el mercado del alquiler sea una alternativa eficaz”.

Según la titular de Fomento, hay en España más de 3.000.000 viviendas vacías que podrían destinarse al alquiler, además de un “preocupante” stock de 700.000 pisos nuevos sin vender.

CONTENIDO REFORMA

La propuesta del Ministerio de Fomento recoge, entre otras medidas, que la actualización de la renta no tenga que estar ligada al IPC.

El Gobierno aboga también por flexibilizar la duración de los contratos, y el plazo de prórroga obligatoria se reduce de cinco a tres años, y el de prórroga tácita de tres a uno.

Por otra parte, y con independencia de la duración del contrato, el inquilino podrá desistir del contrato siempre que lo comunique con un mes de antelación.

También se garantiza que el propietario pueda recuperar su vivienda, sin necesidad de que esté previsto en el contrato de arrendamiento ni hubieran transcurrido cinco años desde su firma, siempre que la necesite para sí, sus familiares en primer grado o su cónyuge tras el divorcio o nulidad matrimonial.