Según explicó el consejero delegado de BBVA, Ángel Cano, durante la presentación de resultados trimestrales, se necesitarán casi tres ejercicios para que el sector inmobiliario se estabilice, si bien no a niveles anteriores a la crisis.

No obstante, advirtió de que, si la economía se recupera más rápido, el sector inmobiliario también lo hará, aunque no es previsible por el momento.

Para contribuir a esa recuperación, Cano apuntó el trabajo que tendrá que desarrollar el banco malo. "Da igual cuál sea el formato, pero hay que reducir el volumen de activos si queremos que se recupere el sector", dijo Cano.

Por ello, afirmó que la Sareb tendrá que ser "muy ordenada" y con los recursos suficientes para poder gestionar el importante volumen de activos que se espera.

Cano no ocultó que unos precios bajos acelerarían el proceso de venta y sería positivo para ir reduciendo el stock de pisos sin vender. Según sus cálculos, desde 2008 los precios ya se han ajustado un 32%, si bien queda otro 10% adicional que llevaría los precios a niveles del año 2000.

DESAHUCIOS

Con respecto a los desahucios, el 'número dos' del banco afirmó que la entidad está haciendo todos los esfuerzos posibles para evitar esta situación entre sus clientes.

"Es muy duro", señaló Cano, tras indicar que no sólo BBVA, sino que todos los bancos están haciendo importantes esfuerzos para evitar quedarse con la vivienda de un cliente que no puede pagar. "El esfuerzo es ingente", matizó.

Desde que empezó la crisis, BBVA ha ayudado a 110.000 familias que tenían problemas pagar sus préstamos. Entre las medidas de flexibilidad figuran el alargamiento de los plazos, la rebaja del tipo, las bonificaciones, las quitas y, en último término, la dación en pago.

BBVA tiene claro que siempre "es mejor un mal acuerdo" porque permite a la familia seguir manteniendo en propiedad su inmueble y a la entidad cubrir los costes derivados de que el cliente no pueda afrontar los pagos.