De esta manera, el precio de los pisos en el mercado libre intensifica su caída, ya que en el segundo trimestre del ejercicio la caída fue del 8,3%.

En concreto, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre se situó en 1.565,6 euros por metro cuadrado entre julio y septiembre, lo que representa un 2,5% menos que en el segundo.

Este precio de 1.565,6 euros es el más bajo que se registra desde el segundo trimestre de 2004, cuando se situó en 1.538,8 euros.

Además, los datos de Fomento apuntan que el precio de la vivienda libre acumula un descenso del 25,5% desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008 (2.101,4 euros).

Por tipo de vivienda, el precio de la obra nueva alcanzó en 1.603,7 euros en el tercer trimestre de 2012, un 8,2% menos que un año antes.

En el caso de los inmuebles con más de dos años de antigüedad, la caída fue del 8,2%, hasta situarse en los 1.603,7 euros.

VIVIENDA PROTEGIDA

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.141,7 euros, un 1,4% menos que hace un año y un 1,3% inferior al trimestre precedente.

De esta manera, el índice general del precio de la vivienda en España, incluidas libres y protegidas, descendió en el tercer trimestre del año del 9,3% en tasa interanual y del 2,4% en relación al trimestre anterior.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas del precio de la vivienda en tasa interanual se registraron en Extremadura (-11,7%), Canarias (-11,1%), Aragón (-11,1%), Madrid (-10,9%), Cataluña (-10,9%), Comunidad Valenciana (-10,8%), Andalucía (-10,4%), Castilla La Mancha (-9,7%), Galicia (-9,4%) y Murcia (-9,2%).

En el lado opuesto se sitúan Ceuta y Melilla (-1,7%), Navarra (-3,3%), País Vasco (-3,7%), Asturias (-5,1%), La Rioja (-5,5%), Cantabria (-6%), Castilla y León (-6,1%) y Baleares (-7,6%).