Según el servicio de estudios del BBVA, el mantenimiento de los tipos de interés en valores mínimos (en febrero el euribor cerró al 1,68%) no va a ser suficiente para estimular el mercado hipotecario.

A este respecto, señala que la contracción esperada de la economía en 2012 y el consecuente deterioro del mercado de trabajo, seguirán condicionando el funcionamiento de este mercado en los próximos meses.

Además, indica que otro factor contrario a la recuperación del mercado son las tensiones financieras, que mantienen el tipo medio de los préstamos libres para adquisición de vivienda en niveles más elevados (3,82% en febrero).

Según el INE, el capital prestado en hipotecas para viviendas superó los 2.770 millones de euros en febrero, un 54,8% menos que en el mismo mes de 2011 y un 11,4% menos que en enero. El importe medio de las hipotecas fue de 104.868 euros, un 14,6% menos que en febrero de 2011 y un 2,2% inferior al registrado en enero.