De esta forma, el precio por metro cuadrado de la vivienda usada en España se situó en noviembre en los 1.911 euros, después de registrar ascensos en 14 comunidades autónomas el pasado mes.

Por comunidades, los mayores ascensos intermensuales se han registrado en la Región de Murcia, con un 2,1% (1,3% interanual); Madrid, con un 1,6% (3,1% interanual); La Rioja, con un 1,5% (4,3% interanual); Cataluña, con un 1,4% (2,3% interanual), y la Comunidad Valenciana, que suma un 1,3% (1,3% interanual).

Le siguen Canarias, cuyo precio de la vivienda de segunda mano crece un 0,6% intermensual y un 2,3% interanual; Castilla y León, con un 0,6% y un 1,9%; País Vasco, con un 0,6% y un 0,2%; Andalucía, con un 0,5% y un 3,9%; Cantabria, con un 0,3% y un 2,3%; Galicia, con un 0,3% y un 3,5%, y Baleares, con un 0,02% y un 2%.

Los precios subieron también en noviembre en Asturias un 0,5% y en Extremadura un 0,2%, aunque a escala interanual bajaron un 1,1% y un 0,2%, respectivamente.

DESCENSOS

Por su parte, registraron descensos en noviembre Castilla-La Mancha, con un -0,2% mensual y un +0,1% interanual; Aragón, con un -0,2% y un +3,3%, y Navarra, con un -0,3% y un -4,5%.

En el 68% de las 50 provincias analizadas sube el precio en el mes de noviembre, con los mayores aumentos en Sevilla (2,4%); Murcia (2,1%), y Madrid (1,6%. Mientras, los mayores descensos se han registrado en Teruel (-1,6%; Lleida (-1,5%), y Las Palmas (-0,6%).

Según explica la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, “el precio de la vivienda continúa al alza, pero con un crecimiento estable y comedido. El interés por cambiar de vivienda ha ocasionado que la demanda crezca más rápido que la oferta, lo que provoca que el precio aumente y comience a tensionarse en algunas regiones”.

“La costa mediterránea presenta revalorizaciones muy significativas probablemente debido a la atracción inversora que ve una apuesta segura en el inmobiliario. Sin embargo, con los niveles de actividad en el mercado de la vivienda más dinámicos de la última década, podemos decir que un crecimiento del precio por debajo del 2% a nivel nacional es equilibrado e incluso moderado”, señala esta experta.

PRECIOS MÁS ELEVADOS

Por otra parte, en cuanto a los precios más elevados por capitales de provincia, destacan San Sebastián (5.496 euros por metro cuadrado); Barcelona capital (4.347 euros); Madrid (3.913 euros); Bilbao (3.422 euros), y Palma de Mallorca (3.098 euros).

En cuanto a la situación específica de la ciudad de Madrid, Fotocasa señala que el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 17 de los 21 distritos. Los tres incrementos de la vivienda más acusados corresponden a los distritos de Puente de Vallecas, con 2,1%; Barajas, con un 2,1%, y San Blas, con 2,0%. Por otro lado, los cuatro distritos en el que el precio de la vivienda cae en noviembre son Ciudad Lineal, con un -0,6%; Villa de Vallecas, con un -0,6%; Villaverde, con un -0,5%, y Hortaleza con un -0,1%.