La entidad destacó en un informe emitido este miércoles que en la vivienda nueva se han registrado 29.433 compraventas, lo que supone un crecimiento del 11,6% trimestral, mientras que la vivienda usada registró 124.722 operaciones, con un incremento del 12,5% respecto al trimestre anterior.
En cuanto al dato del mes de septiembre, en el que se registraron 99.499 operaciones de compraventa teniendo en cuenta todo tipo de inmuebles, el Colegio de Registradores destaca que la cifra supone un incremento del 31,5% respecto a septiembre de 2020 y de un 37,9% respecto al mismo mes de 2019. Para la entidad, este crecimiento es una cifra “más significativa” al tratarse de un mes “en circunstancias de ciclo económico normal”.
La tendencia de las hipotecas es también “muy positiva” pues en el caso de las de vivienda, se han incrementado un 57,9% interanual y un 86,5% respecto a septiembre de 2019.
Respecto al precio de la vivienda, se muestran datos “positivos” al incrementarse un 2% trimestral y alcanzar los 1.843 euros por metro cuadrado. El precio es también un 1,1% superior al del mismo período del año pasado.
Por comunidades autónomas, los mayores precios medios se localizaron en País Vaso (2.900 euros por metro cuadrado), Madrid (2.888), Baleares (2.862) y Cataluña (2.275). En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Extremadura (749 euros por metro cuadrado) y Castilla La Mancha (843 euros).
El informe también subraya respecto al tipo de vivienda comprada que un 79,7% fueron pisos y un 20,3% resultó vivienda unifamiliar, lo que es una cifra que, aunque se aleja del máximo histórico del 22,5% registrado en el último cuatrimestre de 2020, es “destacable” ya que en la serie histórica este tipo de viviendas no llegaban al 20% de la cuota antes de la pandemia.
Asimismo, la entidad señala que la compraventa de viviendas por extranjeros ha alcanzado las 16.100 operaciones, frente a las 13.600 del anterior trimestre. Por primera vez, los británicos no son el colectivo más activo en este sentido, al registrar un 9,9% de las compraventas y ser superados por los alemanes, que registran un peso del 10,4% de las compras. Las comunidades con la mayor cantidad de estas operaciones fueron Baleares (34,3%), Canarias (23,6%) y Comunidad Valenciana (19,7%).