Según informó hoy la filial inmobiliaria de Sacyr Vallehermoso, la cifra de negocios se situó en 130 millones de euros en el periodo, un 77,5% menos que hace un año.

A pesar de este descenso, desde la compañía indicaron que es un "dato muy positivo", ya que se han escriturado 408 viviendas, "en línea con el calendario anual previsto en un ejercicio que se presenta complicado para la actividad de promoción".

Estas 408 viviendas suponen casi el 25% del stock que tenían a principios de año, y que a septiembre ha quedado reducido a 1.293 unidades.

La facturación ha bajado debido a la realización de ventas extraordinarias de suelo y vivienda por importe de 263 millones de euros hasta septiembre de 2010.

A ello se suma el efecto de la anticipación de ventas que se produjo en 2010 por el incremento del IVA y la eliminación de beneficios fiscales, y la "intensa" reducción de stock de viviendas pendientes de venta durante 2010.

La cifra de negocios procede prácticamente en su totalidad de ventas de producto residencial por importe de 123,8 millones de euros, un 60,2% menos. Las ventas de suelo suponen 1,3 millones, tras bajar un 99,4%.

COMPETENCIA BANCA

El director financiero de Sacyr Vallehermoso, Fernando Lacadena, explicó que "las ventas van a seguir así en el futuro", entre otras razones por "la importante competencia del sector financiero".

Esto va a producir un "alargamiento en los periodos" para dar salida al stock de viviendas sin vender, señaló en un encuentro con analistas con motivo de la presentación de resultados.

Pese a ello, la compañía tiene una percepción "bastante tranquila" y apuntó que la salida del stock "se irá realizando".

Lacadena comentó además que la última valoración realizada de los activos de promoción de la compañía es de 2.438 millones de euros, de los 1.608 corresponden a suelo, 728 a producto terminado, 29 a producto en curso y 73 a otros activos.

FILIAL PATRIMONIO

Por otra parte, la filial de patrimonio de Sacyr Vallehermoso (Testa) obtuvo un beneficio neto de 53 millones de euros en los nueve primeros meses del año, un 17,2% más que en el mismo periodo de 2010.

Mientras, los ingresos bajaron un 1,3%, hasta los 185 millones. En concreto, se redujeron en oficinas (-1,9%, hasta los 121,6 millones), centros comerciales (-2%, hasta los 18,3 millones) y naves industriales (-12%, hasta los 7,4 millones).

Por el contrario, subieron los ingresos en hoteles (+2,2%, hasta los 21,3 millones), viviendas (+6,6%, hasta los 10,2 millones), residencias (+2,2%, hasta los 1,4 millones) y garajes (+4,3%, hasta los 900.000 euros).