La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, atribuyó el “ligero descenso” en la rentabilidad respecto a 2020 al “menor crecimiento del precio de los alquileres de los garajes al que estamos asistiendo desde hace ya un tiempo”.

Pese a ello, Matos afirmó que “sigue siendo una rentabilidad muy elevada, en concreto, la quinta más alta de los últimos seis años”. De hecho, este indicador se situaba en el 6,9% en 2016, según Fotocasa.

Por autonomías, las que registraron una mayor rentabilidad media en las ventas y alquiler de garajes fueron la Región de Murcia (11,5%), la Comunidad Valenciana (9,7%), Andalucía (9,3%) y Navarra (8,7%). En el extremo opuesto se situaron el País Vasco (6,1%), Asturias (6,3%), Castilla y León y Extremadura (6,6%).

Por otro lado, las provincias más rentables en el segundo trimestre del año fueron Sevilla (12,1%), Murcia (11,6%), Almería (11,4%), Huelva (11%) y Toledo (9,8%). Las de menor rentabilidad fueron Guipúzcoa (5,3%), Salamanca (5,9%), Vizcaya y Pontevedra (6,2%).

Murcia ha sido la ciudad en la que el alquiler y las ventas de garajes ha sido más rentable con un 10,8%, seguida de Sevilla (9,5%), Palma de Mallorca (7,6%) y Valencia (7,5%). En Madrid, el distrito más rentable fue el Centro (6%), mientras que en Barcelona destacó Horta – Guinardó (6,9%).