El director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, aseguró que “el alquiler continúa adaptándose a la nueva realidad económico-social de las familias tras los meses más duros de la pandemia”, y aunque “se ha ralentizado ligeramente el descenso de las rentas, estas siguen a la baja”.

Pese a ello, los contratos de alquiler que se actualizan con el IPC – que sufrió un incremento de un 2,9% en julio-, “son subidas ficticias de sus rentas”. “No tiene sentido que el precio de la energía o los carburantes influyan directamente en las rentas”, apostilló Caraballo.

Así, la actualización según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (Arca) de un contrato de alquiler con una renta de 700 euros firmado en mayo de 2020 se situaría en 693,98 euros; mientras que con el IPC la actualización sería de 720,30 euros.

Respecto a los planes del Gobierno de desarrollar una nueva Ley de Vivienda, el director comercial de Alquiler Seguro afirmó que “el mercado por sí mismo es capaz de regularse, sin necesidad de que se intervenga con medidas ni leyes” y llamó a “aumentar la oferta, para lo que los propietarios necesitan seguridad jurídica, estabilidad e incentivos fiscales que los animen a sacar al mercado sus viviendas”.

El Índice Arca pretende ofrecer “una medida real de la variación de las rentas en el mercado del alquiler en España”, mediante la valoración de “los precios de las rentas netas de un conjunto determinado de inmuebles en régimen de arrendamiento”.