Se encadenan así tres meses seguidos de alzas interanuales después de que en marzo, que creció un 35,1%, se interrumpiera una serie de cinco meses consecutivos con este indicador en valores negativos. En abril su contratación subió otro 32,1%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo ascendió a 149.903 euros, un 2,6% superior al del mismo mes de 2020.
Aquellas constituidas de forma específica para viviendas creció un 5,4% interanual y se situó en 133.611 euros, aunque cae un 4,2% frente a los 139.500 de media del mes anterior.
El valor total prestado en hipotecas para fincas urbanas ascendió a 6.925,3 millones de euros (+40,5%), de los que 4.706,5 millones correspondieron de forma específica a hipotecas sobre viviendas, con un incremento anual del 44,8%.
Del total de operaciones formalizadas, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 66,2% del capital total prestado en mayo.
En cuanto a la fórmula de contratación, el tipo de interés medio aplicado en las hipotecas totales sobre fincas fue del 2,50% en el inicio del préstamo y con un plazo medio de 24 años.
El 61,0% de las hipotecas se formalizaron a un tipo de interés variable y el 39,0% a tipo fijo. En los préstamos variables el tipo de interés medio al inicio fue del 2,18% y del 3,10% para las de tipo fijo.
De forma específica, en aquellas hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo de interés medio fue del 2,31% y con un plazo medio de amortización de 25 años.
El 60,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 39,9% a tipo fijo, siendo el tipo inicial medio del 2,07% en las primeras y del 2,80% en las de modalidad de tipo fijo.
Por comunidades, aquellas con mayor mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (6.746), Cataluña (6.177) y Comunidad de Madrid (5.625).
En las que se presta un mayor capital fueron la Comunidad de Madrid, con 1.102,0 millones de euros; Cataluña (994,7 millones) y Andalucía (773,1 millones).
A la cabeza de las regiones donde aumentó más el capital prestado se situaron a su vez Extremadura (+168,8%), Región de Murcia (+133,1%) y Principado de Asturias (+116,4%), siendo la única comunidad con caídas las Islas Baleares (–1,5%).