Son datos facilitado este miércoles por el Colegio de Registradores con el avance de la Estadística Registral Inmobiliaria, donde observa que las compraventas recuperan el pulso y se acerca al saldo positivo con el que cerraron el 2020, pero aún les pesa el retroceso experimentado en enero.

La caída en viviendas es la que justifica además que el conjunto de operaciones o compraventas totales sobre diferentes inmuebles cayese en 1.600 transacciones de forma interanual, al pasar de las 86.012 contabilizadas en febrero del pasado año a 84.318.

En paralelo, las hipotecas totales descendieron en casi en 9.000 operaciones sobre el febrero de 2020, pasándose en este mismo periodo desde 49.751 transacciones a 40.755. Supone un desplome del 18,1%, que también está influido con el retroceso del 12,8% contabilizado en aquellos préstamos vinculados a la compra de viviendas, cuyo número se situó en 29.868, con un descenso interanual de 4.000 transacciones.

Sin embargo, los datos avanzados por los registradores reflejan que se ha suavizado el descenso frente al 30,4% al que caían las hipotecas en enero o, incluso, al 13,7% de retroceso con que cerraron el año pasado.

En términos geográficos, las caídas más relevantes en términos de compraventas totales las acusaron Baleares (-16,4%), Valencia (-13,9%), Aragón (-10,6%) y Madrid (-8,2%). Por el contrario, los mayores incrementos fueron en Ceuta (137,5%), Melilla (114,1%), Murcia (18,7%) y Asturias (17,2%).

Con referencia al total de hipotecas constituidas con relación a febrero del año pasado, se produjeron resultados negativos, sobre todo en Aragón (-37,2%), seguida de Madrid (-32,2%), Cataluña (-31,4%) y Castilla y León (-25,5%). Por otro lado, se produjeron los mayores incrementos en Ceuta (250,0%), Melilla (226,7%) y La Rioja (111%).