El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2020 fue de 34.750, lo que supone un 38,8% menos que en 2019. Las iniciadas sobre viviendas de personas físicas contabilizaron 9.407, un 27,4% más en variación anual. De esta cifra, 7.367 fueron sobre viviendas habituales en propiedad (un 37,4% más que en 2019). Por su parte, 2.040 no eran residencia habitual de los propietarios (un 0,9% más).

El INE explicó que durante el estado de alarma la atención diaria al público en los registros de la propiedad se realizó exclusivamente de manera digital o telefónica y en ese periodo se produjo una disminución importante de las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias, mientras que con la desescalada se produjo una progresiva recuperación de los inicios de embargos y en el tercer y cuarto trimestre se incrementaron significativamente.

En concreto, en el cuarto trimestre se dispararon un 109,9% dichos embargos sobre vivienda habitual, hasta totalizar 3.018. Mientras, 742 inscripciones se realizaron sobre la residencia no habitual de los propietarios (un 57,4% más).

En suma en el cuarto trimestre, Las inscripciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas aumentan un 97% en tasa anual, hasta las 3.760.

Atendiendo al estado de las viviendas en el cómputo anual de 2020, el 16,5% de las ejecuciones fueron sobre inmuebles nuevos y el 83,5% usados. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 51,6% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 25%.

Según el año de inscripción de la hipoteca, el 21,5% de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas en el año 2020 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,3% a hipotecas constituidas en 2006 y el 13,2% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentró el 55,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020.

Por comunidades autónomas, Comunidad Valenciana (4.643), Andalucía (3.538) y Cataluña (3.492) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas en al año 2020. Las comunidades con menos fueron Comunidad Foral de Navarra (61), País Vasco (102) y La Rioja (148).