La cifra, que implica que el 77,5% restante fueron operaciones sobre pisos, contrasta con el 18,6% que supusieron las operaciones sobre viviendas unifamiliares en el cuarto trimestre del año 2019.

La tendencia ha ido claramente en auge desde, por ejemplo, el 15,9% que suponía en el año 2012(el 84,1% restante eran transacciones sobre pisos), pero se dispara coincidiendo con la pandemia, cuando los Registradores de la Propiedad confirman la "preferencia por la modalidad de vivienda unifamiliar, normalmente con mayor superficie media y espacios abiertos (terrazas y jardines)".

Por comunidades autónomas, el mayor porcentaje de operaciones sobre viviendas unifamiliares lo contabilizaron Castilla-La Mancha, con un 36,6% del total (el 63,4% restante fueron operaciones sobre pisos); junto a Extremadura, con un 28,6% (71,5% pisos); la Comunidad Valenciana, con un 22,3% (versus 77,7%); Navarra, con el 22,5% (77,5%); Castilla y León, con un 24,7% (75,4%); Baleares, con un 21,4% frente al 78,6% de inmuebles colectivos; y Murcia, con el 22,9% (un 77,1% pisos).

A la cola se situarían el País Vasco, con solo un 4,8% de las operaciones registradas sobre viviendas unifamiliares durante el cuarto trimestre del pasado año frente al 95,2% sobre pisos; junto a Asturias, con el 13,8% (86,2%); La Rioja, con el 14,7% (85,3%), Madrid, con el 15,2% (84,8%) y Canarias, con el 16% (84%).

También aumentó la superficie media de las viviendas adquiridas en un 0,9% sobre el trimestre precedente, hasta alcanzar los 102,1 metros cuadrados para el conjunto de vivienda, dimensión también récord en la serie histórica.

En vivienda nueva libre la superficie media transferida se elevó a los 110,9 metros cuadrados, superando el máximo histórico que se alcanzó en el segundo trimestre de 110,4 metros cuadrados. Por su parte, la vivienda usada alcanzó una superficie media de 100,7 metros cuadrados, que también supone su mayor registro de la serie histórica.

Una tendencia que también se observa en los pisos, ya que aumentó la demanda de aquellos con mayor dimensión. El 52,4% de las compras de pisos fue con una superficie superior a los 80 metros cuadrados, dimensión un 1,9% superior al cuarto trimestre del año anterior.

Por su parte, los pisos de entre 60-80 metros cuadrados supusieron 28% del total de operaciones, los que tienen una superficie de entre 40 y 60 metros cuadrados representaron otro 16,4% y los de menos de 40 metros cuadrados supusieron solo el 4,2%.