Así lo refleja el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria, que registró retornos de hasta el 7,9% en el tercer trimestre del año pasado. Por otro lado, los datos publicados por Idealista reflejan que las oficinas fueron el producto inmobiliario del año pasado, con retornos brutos del 10,8% sobre el importe adeudado, un 0,9% más que en 2019.

Entre los inmuebles más rentables también se encontraron los locales, que lograron una rentabilidad del 9,3%, un 0,4% más que en 2019, y los garajes, con unos retornos de en torno al 6,9% sobre la inversión inicial, un 0,2% más que el ejercicio anterior.

Por provincias, Lérida se situó como la región que mayor rentabilidad logró en el alquiler de viviendas, un 8,7%. Le siguieron Murcia (7,9%), Huelva (7,3%), Castellón de la Plana (7%) y Almería (6,7%). Por otro lado, San Sebastián (3,7%), Barcelona (4,5%), A Coruña (4,5%), Palma (4,6%) y Madrid (4,9%) registraron las rentabilidades más bajas.

En cuanto a las oficinas, Sevilla logró el mejor entre las capitales de provincia, con un 13% de rentabilidad bruta, según Idealista. Por detrás, se situaron Lugo (10,3%), Vitoria (9,4%), Burgos y Zaragoza (9% en ambas ciudades). Por su parte, Madrid y Barcelona experimentaron “ligeras” bajadas, hasta el 6,6% y el 6,3%, respectivamente.

Los datos de Idealista reflejan también que los locales fueron el producto más rentable para la mayoría de las capitales, como Barcelona y Madrid, que registraron una rentabilidad bruta del 8,3% y 8,1%, respectivamente. Por su parte, Huelva obtuvo el mayor retorno (10,8%), seguido de Oviedo (10,7%), Ávila (10,6%), Lugo (10,1%), Zaragoza y Tarragona (9,8% en los dos casos).

En contraposición, los garajes fueron el producto inmobiliario menos rentable. Los mayores beneficios se registraron en Ávila (9,2%), Murcia (8,8%) y Soria (8,3%), mientras que en Barcelona la tasa de retorno se situó en el 6,3%, y en Madrid bajó hasta el 4,8%.