Sepes celebra mañana sus 50 años de existencia y su presidente, en una entrevista concedida a Servimedia, defiende que "ha jugado un papel importante de impulso económico y de cohesión territorial".

Esta entidad pública, dependiente del Ministerio de Vivienda, "siempre" actúa en colaboración con las administraciones autonómicas o locales, y aunque "no trabaja a beneficios, tampoco lo hace a pérdidas", explica Vaquer.

Desde marzo de 2004, Sepes ha firmado 41 convenios para nuevas actuaciones (23 residenciales y 18 industriales), de las cuales 16 de ellos han sido firmados en 2008. Además, el año pasado se sellaron protocolos marco de colaboración con 13 comunidades autónomas.

El responsable de Sepes destaca su solvencia financiera, y aunque el organismo no es "inmune" a la crisis que atraviesa el sector inmobiliario no tendrá que echar mano de los Presupuestos Generales del Estado, algo que no ha hecho desde su creación.

"Estamos notando que se ralentizan las ventas y llega menos tesorería a la empresa, pero lo estamos supliendo con una línea que hemos abierto con el ICO por 250 millones que nos permite superar cómodamente el bache de ventas", agrega.

COMPRA DE SUELO

Sepes prevé realizar inversiones por valor de 1.387 millones de euros para el periodo 2009-2012, a lo que hay que sumar los 300 millones de la Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS).

En la primera convocatoria de la OPCS, Sepes ha adquirido terrenos en ocho localidades con una inversión de 180 millones de euros, que permitirá la construcción de 8.690 viviendas.

Las primeras viviendas que se terminarán en el marco de esta iniciativa, que nació con el objetivo de evitar la estrangulación de la promoción de vivienda protegida a medio plazo, son las del municipio alicantino de Ibi dentro de dos o tres años.

El presidente de Sepes considera que aún es pronto para pensar en una nueva convocatoria de la OPCS, porque "todavía estamos en la compra de esos suelos; en la medida en que digiramos y podamos poner en marcha la promoción de esos suelos nos podremos plantear" nuevas operaciones.

NORMALIZACIÓN

"La actividad en materia de suelo se ha ralentizado mucho por la crisis financiera internacional", afirma Vaquer, quien apunta que "el cierre del grifo de la financiación" ha afectado más a esta rama que a la vivienda.

Pese a ello, el presidente de la Entidad de Suelo destaca que en los últimos tres meses se dan "indicios" de una "cierta tendencia a la estabilización o normalización del sector".

Así, se muestra confiado en que en los próximos meses se confirme "esta tendencia a la normalización, aunque está por ver a qué ritmo".