Según los datos publicados por ambos portales este miércoles, el precio medio del alquiler de 10,64 euros por metro cuadrado que registra Fotocasa marca un aumento del precio del 5,7% con respecto al año pasado, el incremento interanual más bajo que han notado en 2020.

Por otro lado, pisos.com registra el precio medio de noviembre en 985 euros mensuales por un piso de 108 metros cuadrados, lo cual supondría 9,12 euros por metro cuadrado y una caída del 0,1% con respecto a sus mediciones del año pasado.

La directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, afirma que, por primera vez durante este 2020, el precio de la vivienda en alquiler “empieza a dar señales de moderación”, y señala a las comunidades con descensos interanuales, como Islas Baleares (-9,7%), Islas Canarias (-5,3%), Madrid (-5,0%) y Cataluña (-0,7%).

Fotocasa registra también aumentos interanuales en el precio de la vivienda en alquiler en las comunidades de Navarra (20,7%), Región de Murcia (10,2%), Cantabria (8,3%), Asturias (7,3%), Galicia (7,1%), Castilla-La Mancha (7,0%), Castilla y León (6,0%), Aragón (5,1%), Extremadura (5,0%), Andalucía (4,5%), Comunidad Valenciana (4,4%), País Vasco (2,7%) y La Rioja (2,1%).

En este sentido, pisos.com registra datos distintos, poniendo el foco en un incremento interanual en el precio en Andalucía del 7,95% y una caída en Madrid del 7,48%.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, el alquiler está asumiendo más rápidamente la contracción del mercado provocada por la crisis sanitaria que la venta porque hablamos de “operaciones que se cierran en días, no en meses, como pasa con la compraventa”.

En términos de precios absolutos, el informe de pisos.com revela que las región más cara para vivir de alquiler en noviembre es Madrid, con un precio de 1.656 euros al mes (€/mes). Le siguen las Islas Baleares (1.409 €/mes) y Cataluña (1.314 €/mes).

Por otro lado, las más baratas son Extremadura (455 €/mes), Castilla-La Mancha (531 €/mes) y Galicia (610 €/mes).