Esta tendencia, provocada ante las restricciones a la movilidad decretadas con el estado de alarma para frenar el contagio por Covid-19, aumenta la oferta disponible para la población residente y “podría ayudar a bajar los precios en las grandes capitales españolas”, en opinión del portal inmobiliario.

Por provincias, aquellas en las que se ha producido un mayor trasvase de alquiler turístico a residencial son Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Almería, Tarragona Barcelona, Valencia, Cádiz, Alicante, Málaga, Girona, Granada, Baleares y Murcia.

El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, valora que “los propietarios no tendrán problemas para alquilar su vivienda a largo plazo y seguir rentabilizando su patrimonio inmobiliario sin depender de los vaivenes de esta crisis”.

Pero al mismo tiempo repara en que el sector inmobiliario “está luchando” por facilitar a la población el acceso a la vivienda, “y uno de sus grandes retos es el de aumentar la oferta de alquiler y hacer más asequibles los precios en algunas capitales de nuestro país”, algo que podría facilitar el actual trasvase de la oferta turística a residencial.

Conforme a los datos del portal inmobiliario, algunas de las grandes ciudades españolas registran un precio medio del alquiler superior al Salario Mínimo Interprofesional (SMI), fijado este año en los 1.108 euros mensuales en 12 pagas.

Sería el caso de Madrid, con un alquiler medio 1.930 euros al mes, siendo así la ciudad más cara de España para arrendar una vivienda, seguida de Barcelona (1.876), San Sebastián (1.376), Palma de Mallorca (1.339) y Bilbao (1.167). Sólo estas cinco capitales suman casi 6 millones de habitantes, un 12,5% de la población nacional.