Según el informe publicado este lunes por Pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en abril una superficie media de 121 metros cuadrados y su precio registró un ascenso interanual del 8,39% en el mes de abril, hasta suponer una renta media mensual de 995 euros. Comparado con el mes de marzo, el precio medio descendió un 0,67%.

Según Font, “la subida de las rentas ya estaba empezando a enfriarse en las ciudades con mayor presión, y la llegada de la pandemia favorece que esta desaceleración se produzca más rápido”.

En este sentido, consideró que “la difícil situación laboral a la que se están enfrentando muchas familias está promoviendo la negociación de las mensualidades a la baja y en algunos casos, la rescisión de contratos de arrendamiento”.

Indicó que en ciertas capitales el efecto en el precio del alquiler será contenido porque sigue habiendo más demanda que oferta.

Este desequilibrio podría suavizarse por el alquiler turístico, aunque de forma puntual. Font apuntó que “aunque existe cierto trasvase de pisos vacacionales al alquiler residencial, es poco probable que se consolide, pues está motivado por las limitaciones de movilidad del contexto actual”.

En cuanto a la evolución del precio medio del alquiler en abril, las comunidades más caras fueron la de Madrid (1.828 euros al mes), Baleares (1.476 euros) y Cataluña (1.285 euros). Por su parte, Extremadura (460 euros mensuales), Castilla-La Mancha (578 euros) y Galicia (608 euros) registraron las rentas más económicas.

Cantabria, con un 2,93%, fue la autonomía que registró mayor incremento en el precio frente a marzo, y Extremadura (-2,17%) la que más se ajustó.

En variación anual, los incrementos más acusados se dieron en Baleares (15,49%), Comunidad de Madrid (12,7%) y Cataluña (8,97%). En este periodo, solo tres regiones registraron caídas: Canarias (-6,29%), La Rioja (-2,72%) y Comunidad Valenciana (-1,86%).

En la clasificación de provincias por renta, la primera posición fue para Madrid, con 1.828 euros al mes. Por detrás, se posicionaron Barcelona (1.542 euros) y Baleares (1.476 euros). En el lado opuesto, Teruel cerró la clasificación con 396 euros mensuales.