El Instituto Nacional de Estadística (INE) explicó que esta subida de febrero está afectada tanto por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario en junio de 2019 como por la constitución de numerosas hipotecas de capital elevado sobre viviendas por un número muy reducido de personas jurídicas.

El importe medio de las hipotecas aumentó un 42,0% y se sitúa en 176.206 euros. El tipo de interés medio es del 2,64% y el plazo medio de 23 años.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,47% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,02% para las de tipo fijo.

Por comunidades, las que firmaron mayor número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Andalucía (6.856), Comunidad de Madrid (6.600) y Cataluña (6.380).

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Aragón (+64,2%), Castilla y León (+33,3%) y Andalucía (+30,9%).

Por su parte, las comunidades con menores tasas de variación anuales son La Rioja (–27,0%), Principado de Asturias (–4,7%) y Canarias (–4,1%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Cataluña (2.378,1 millones de euros), Comunidad de Madrid (1.153,1 millones) y Andalucía (1.109,7 millones).