Su aviso tiene lugar tras el anuncio por parte del ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, de la publicación del índice de precios de viviendas en alquiler a finales de marzo.

La medida supone para el consejero delegado de Alquiler Seguro “un sinsentido”, ya que los precios “fluctúan y cambian” en función “del número de habitaciones, de la calle, de la finca o del estado de la vivienda. “Usar un precio por metro cuadrado estipulado, cuando lo normal al alquilar es utilizar como referencia el número de habitaciones, es inconsciente, y demuestra que se está legislando de espaldas al mercado”, insistió Carroza.

La intención detrás del indicador es sentar las bases para la regulación de los precios, especialmente en zonas tensionadas donde el desajuste entre oferta y demanda ha producido importantes subidas. A su juicio, esa medida “podría dar un incremento de la economía sumergida”.

“Es posible que haya alquileres que dejen de declararse y que, en algunos casos, al margen del precio oficial que regule el índice, se lleguen a cobrar cantidades bajo cuerda”, añadió el experto, quien avisó además del riesgo de se convierta “en un imposible” cobrar rentas en negro o con alquileres no declarados si aumenta así la inseguridad jurídica.