Así lo reflejan los datos del Consejo General del Notariado publicados este miércoles que muestran que el capital medio en los préstamos para vivienda se situó en 132.489 euros, un 3,9% menos que un año antes.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,7%.

Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles se incrementaron un 10,4% en octubre, hasta los 1.734. En suma, los préstamos hipotecarios para adquirir inmuebles totalizaron 26.030 operaciones en el décimo mes del año, con un crecimiento del 8,3% respecto a octubre de 2018.

En lo que respecta a los préstamos hipotecarios para construcción, los que se destinaron a levantar vivienda crecieron un 8,5%, hasta los 537; y para otra edificación aumentó un 13,1%, hasta los 152. En total, estos préstamos para construir sumaron 689, tras subir un 9,5% en tasa interanual.

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una caída interanual significativa del 14,3%, hasta las 304 operaciones, y su cuantía se redujo un 11,4% interanual, hasta los 1.068.453 euros.

El número total de nuevos préstamos hipotecarios suscritos en octubre fue de 32.671, lo que supone un aumento del 5,4% interanual (5,1% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de tales préstamos fue de 165.595 euros, reflejando así una caída del 6,4% interanual.

Por otra parte, la compraventa de vivienda se situó en octubre en 50.176 transacciones, un 1% menos, que en términos desestacionalizados supone un descenso del 1,8%.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 1,1% (2,3% en la serie corregida por estacionalidad). Mientras, la de pisos de precio libre se redujo un 2%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió a la contracción de las de los pisos de segunda mano (-3,3%), ya que las de los pisos nuevos subieron un 10,1%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un ligero decremento del 0,5% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre alcanzó los 1.407 euros, reflejando así un ligero aumento del 0,8% interanual.

En el caso de la compraventa de otros inmuebles, ésta se situó en 12.351 operaciones (+0,5% interanual), de las cuales un 40,8% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 235 euros (+15% interanual).

El Consejo General del Notariado también analiza en esta estadística la constitución de sociedades en España y apunta que el número de nuevas compañías constituidas en octubre fue de 8.930, un 1,6% menos, y el capital social promedio de las mismas se situó en 15.083 euros, un 6,4% menos que hace un año.

Entre las distintas formas jurídicas, las sociedades limitadas, que representan el grueso de las sociedades constituidas, ascendieron a 8.495, registrando una contracción interanual del 1%. El capital fundacional de las mismas fue de 14.192 euros, un 7,3% menos. Mientras, el capital promedio se redujo un 6,4%, hasta los 15.083 euros.