Son datos proporcionados por la promotora inmobiliaria coincidiendo con la presentación de resultados. Entre enero y septiembre registró pérdidas de 13,4 millones de euros, que situó “en línea” con sus previsiones, ya que el grueso de sus entregas tendrá lugar en el último trimestre.

Durante los primeros meses del año, la promotora ha finalizado la construcción de 1.033 viviendas y ha vendido 1.001 unidades, es decir, un 95% de su objetivo.

Según Aedas, esta ejecución le otorga una visibilidad del 95% en las entregas previstas para 2019 y del 65% para 2020, ratificando “la viabilidad” del plan de negocio.

Hasta septiembre contabilizó además 1.224 ventas, de las que 452 se cerraron en el tercer trimestre por un importe de 148 millones de euros. También hasta septiembre ingresó 60,80 millones de euros y conforme a sus cifras ha acumulado además ingresos previstos por nuevas ventas de 389 millones, que superarán en un 27% los contabilizados en el año 2018.

El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, reparó en que la expectativa de generación de caja de 460 millones en un trienio “representa casi la mitad de la capitalización bursátil actual, de aproximadamente 1.000 millones de euros”.

Aedas Homes debutó en el parqué madrileño el 20 de octubre de 2017 y ha puesto ya en comercialización más de 6.000 viviendas en toda España.

La promotora dispone de una cartera de suelo superior a los 1,8 millones de metros cuadrados con capacidad para desarrollar más de 15.200 viviendas, sobre todo, en el centro de España, en Cataluña, Levante y Baleares, Andalucía y Costa del Sol.

Su deuda neta se situó a finales de septiembre en 297,9 millones de euros con un ‘loan to value’ del 15%, que aseguró se encuentra “en línea” con su plan estratégico.

Del total de deuda 62 millones se corresponden con las viviendas completadas (774 unidades), cuya entrega es inminente, de forma que esa deuda será cancelada en ese momento al contabilizar los ingresos asociados y pendientes.

La compañía lanzó hace tres meses un programa de compra de autocartera por hasta 50 millones de euros. Hasta el pasado 4 de noviembre había adquirido 672.173 acciones por casi 14,22 millones de euros, un 27% de su objetivo.