Según los datos del Consejo General del Notariado publicados este lunes, se registraron 50.249 operaciones, un 18,2% de las transacciones totales en el segundo semestre del pasado año.

Diferenciando por residencia, el 44% de las operaciones de compraventa fueron de extranjeros no residentes. Las compraventas de este grupo se redujeron en términos interanuales (-4,9%), tras el descenso registrado en el primer semestre.

Los extranjeros residentes supusieron el 56% de las compraventas y las incrementaron un 6,9% interanual, manteniendo la desaceleración en el crecimiento mostrada ya el semestre pasado.

En la segunda mitad de 2018, los compradores con mayor peso sobre el total de extranjeros fueron los británicos (15,3%).

Por comunidades autónomas, seis registraron incrementos superiores al 20%, destacando Asturias (29,1%), Castilla y León (26,8%), Murcia (21,3%) y Castilla-La Mancha (20,2%). Mientras, tres autonomías cayeron: Canarias (-15,3%), Islas Baleares (-13,5%) y Madrid (-4,3%).

De nuevo, durante este segundo semestre de 2018 las compraventas de extranjeros se concentraron en parte del litoral mediterráneo y los archipiélagos. Las regiones con mayor peso de las transacciones de vivienda libre realizadas por extranjeros fueron Islas Baleares (38,5%), Comunidad Valenciana (35,4%), Canarias (33,9%) y Murcia (29,6%).

Por su parte, el precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en el primer semestre de 2018 referidas a vivienda libre se situó en 1.748 euros, un 1,8% más que hace un año.

Los extranjeros no residentes pagaron precios mayores que los residentes (2.080 euros por metro cuadrado frente a 1.459 euros, respectivamente).

Si se atiende al precio por comunidades autónomas, Castilla-La Mancha, La Rioja, Extremadura, Castilla y León, Aragón y Galicia no superaron los 1.000 euros por metro cuadrado.

Mientras, los precios más elevados se los anotaron Canarias (1.856 euros), Cataluña (2.008 euros), País Vasco (2.130 euros), Comunidad de Madrid (2.254 euros) e Islas Baleares (2.987 euros).