En la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, el ministro subrayó que la primera reunión de dicho organismo se celebrará en la primera quincena de enero, será de carácter permanente y en ella participarán representantes del sector financiero e inmobiliario.

En concreto, sobre el mercado internacional, Blanco aseguró que "tomaremos medidas para reforzar la seguridad jurídica de quienes quieran compra vivienda" en España.

Por ejemplo, una de las medidas será plantear que cuando se inicie un expediente por ilegalidad de licencia, no se perjudique al comprador, salvo que este expediente conste en el registro por anotación preventiva.

Además, el titular de Fomento apuntó que "con el fin de facilitar la compra de vivienda por parte de extranjeros" se va a llevar a cabo una ronda informativa internacional para explicar estas nuevas medidas "que aportan mayor seguridad jurídica".

En todo caso, el ministro quiso dejar claro que el papel del Estado en la reducción del stock en la actualidad es "limitado", y agregó que acabar con el exceso de pisos sin vender "es un proceso delicado, que no puede hacerse de golpe, pero tampoco puede eternizarse".

"El principal mecanismo para conseguirlo es un mecanismo propio del mercado, que consiste en ofrecer precios más competitivos en aquellas tipologías de vivienda y suelo en los que el exceso de oferta es más evidente", indicó.

Blanco dijo que los tiempos de las vivienda "únicamente para especular" no van a volver, por lo que tildó de "error retrasar decisiones de venta" pensando que la situación del sector inmobiliario "es un mero bache en el camino".

ALQUILER Y REHABILITACIÓN

Por otra parte, el ministro destacó la necesidad de impulsar el mercado del alquiler en España, y anunció que se está preparando la creación de una línea de financiación con fondos del Banco Europeo de Inversión, articulada a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO).

Esta línea financiará la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler a 25 años, y la intención del Gobierno impulsarla antes de que finalice el año 2010.

En el campo de la rehabilitación, el Ejecutivo quiere también "facilitar al máximo" la financiación de forma que se puedan obtener préstamos con un tipo de interés "tan a atractivo como la hipoteca, pero con una tramitación tan sencilla como un crédito personal".

Además, se van a impulsar medidas para agilizar los trámites administrativos necesarios para llevar a cabo una obra de rehabilitación, y se plantearán una batería de actuaciones para aumentar la actividad de las empresas de servicios energéticos en el ámbito doméstico.

VIVIENDA PROTEGIDA

El titular de Fomento señaló que el Gobierno no se olvida de la VPO, y que "vamos a seguir dando un impulso a la vivienda protegida, para favorecer el acceso de las personas con mayores dificultades".

Según Blanco, el impulso a la construcción de nuevas viviendas protegidas "es plenamente compatible con la situación actual, porque en general, cubre necesidades que no están solventadas con el stock".

En este sentido, en el Real Decreto de Modificación del Plan Estatal, que se llevará al Consejo de Ministros antes de fin de año, se establecerán unas condiciones más flexibles para que las actuaciones promovidas por cooperativas puedan seguir recibiendo ayudas directas a la entrada.

Ello, siempre que cuenten con la calificación provisional antes del 31 de diciembre de 2010, aclaró.