En 2017, el precio de las viviendas de lujo en España se incrementó en un 5,6%, hasta los 6.600 euros por metro cuadrado. Estos datos están recogidos en el 'Informe Anual sobre el Mercado Residencial de Alto Standing', publicado por ‘Barnes Spain’, la franquicia a la que pertenece la inmobiliaria de Barnes en España. El precio promedio de estos inmuebles contabilizado durante 2018 implica que, por ejemplo, un inmueble con un espacio de 100 metros cuadrados tendría un coste de 680.000 euros.

El informe revela que durante los últimos años se mantiene una tendencia alcista, como demuestra que el precio medio se situara en 6.600 euros por metro cuadrado de 2017 y en 6.250 euros/m2 en 2016, lo cual supone un aumento acumulado de casi un 9% en dos años.

En ciudades como Barcelona, Madrid o San Sebastián, así como en regiones como la Costa Brava catalana, la Costa del Sol andaluza y zonas de los archipiélagos de Baleares y Canarias, el aumento de los precios llegó a superar un alza interanual del 5%, registrando en algunos casos precios de más de 10.000 euros por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación, el estado de la vivienda y sus características.

La mayor parte de la demanda del sector inmobiliario de lujo se concentró en propiedades con precios que fueron desde los 500.000 euros hasta los 3 millones de euros y con una superficie de entre 150 y 500 metros cuadrados, parcela aparte.

Por otra parte, el tiempo medio de venta de una propiedad de lujo en España durante 2018 fue de cinco meses, un 10% menos que en 2017, y de sólo dos meses en las zonas de mayor demanda turística, el mismo tiempo que en el segundo semestre de 2017.

Por nacionalidades, los franceses fueron los compradores de propiedades de lujo más rápidos, con una media de 2,5 meses, seguidos de británicos y alemanes (tres meses), belgas (3,5 meses), escandinavos y rusos (cinco meses), españoles e italianos (seis meses) y chinos (ocho meses).

“En Madrid fue muy destacable la presencia del mercado latinoamericano, con mexicanos, venezolanos y colombianos a la cabeza, cuyo tiempo medio de compra de propiedades de lujo fue de alrededor de cuatro meses", indica el informe.