Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 6,2%, que se limitaría al 2,5% en la serie corregida por estacionalidad.

Según las estadísticas, las transacciones suben un 6,9% en los pisos de precio libre tanto por la expansión de las operaciones con viviendas de segunda mano (6,5%) como a la de pisos nuevos (11,2%), mientras que las ventas de viviendas unifamiliares crecieron un 16,5%.

El precio promedio por metro cuadrado alcanzó los 1.367 euros, con un ligero abaratamiento del 0,4% interanual, que obedeció exclusivamente a la bajada del precio de las viviendas unifamiliares en un 1,3%, ya que las viviendas tipo piso lo aumentaron un 0,9%.

Por su parte, el valor por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1,0% y, dentro de esta categoría, en los de segunda mano se redujo un 0,2%, hasta los 1.507 euros, mientras que en los pisos nuevos escaló un 6,4%, hasta los 2.004 euros.

La compraventa de otros inmuebles se situó, a su vez, en 11.753 operaciones, con un incremento del 8,4% interanual, de las cuales un 38,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones subió un 0,4%, hasta 205 euros.

PRÉSTAMOS

En paralelo a esa actividad inversora y, según los datos del Consejo General del Notariado, se formalizaron 30.113 préstamos hipotecarios en octubre, lo que supone un aumento del 9,0% interanual o del 4,3% en la serie corregida de estacionalidad. El valor financiado promedio de los mismos creció un 5,5% y se situó en 173.373 euros.

Dentro de esta financiación, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron un 12,9% frente a octubre del pasado año, con 23.372 operaciones firmadas, de la mano de un empuje del 13,8% en los destinados para la adquisición de una vivienda y del 2,2% para la compra de otros inmuebles.

El importe promedio solicitado se redujo un 0,9%, hasta los 139.013 euros, que en el caso de los solicitados para comprar viviendas se situó en 134.900 euros (+1,8%) y para el resto de inmuebles alcanzó los 195.101 euros (-16,7% interanual).

También crecieron los préstamos destinados a la construcción, con un aumento del 10,1% interanual, hasta las 601 operaciones, y con una valoración promedio de 488.209 euros.