Según el análisis de BBVA Research, la venta de viviendas puso fin el tercer trimestre al “estancamiento de las ventas” respecto al trimestre anterior, contrastando con los avances del 6,4% y del 3% en el primer y segundo trimestre del año, respectivamente.

El servicio de estudios de la entidad apunta que los determinantes de la demanda siguen siendo favorables para el sector, puesto que la economía volvió a crear empleo en noviembre, aunque a menor ritmo.

Asimismo, destaca que las condiciones hipotecarias continúan siendo “favorables” para la demanda de financiación.

Por su parte, el crecimiento del precio de la vivienda se moderó en el tercer trimestre de 2018, mientras la concesión de crédito para la adquisición residencial repuntó más que en meses anteriores.

Por comunidades autónomas, observa una evolución del precio muy desigual, con regiones como la Comunidad de Madrid, donde el avance interanual fue del 8,3% (1,3 puntos porcentuales menos que la tasa alcanzada en el segundo trimestre); en Cataluña el precio creció menos (+4,8%), al igual que en el País Vasco, una región donde cayó en términos interanuales tanto en el segundo como en el tercer trimestre.

En otras regiones con menor peso, el precio también mostró una peor evolución respecto al trimestre anterior como es Asturias, Galicia, Murcia y Cantabria. Por otro lado, en Andalucía, Islas Baleares, Canarias, y La Rioja, la vivienda experimentó una mayor revalorización que en el segundo trimestre.

Finalmente, el retroceso de la firma de visados de obra nueva en septiembre no impidió que el tercer trimestre cerrara en positivo.