Así lo anunció el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, José Manuel Calvo, quien destacó que, fruto del consenso entre el Consistorio madrileño, el Ministerio de Fomento y la sociedad Distrito Castellana Norte, los parámetros introducidos en el documento urbanístico supondrán reducir la edificabilidad total permitida. Tendrá 390.700 metros cuadrados de zonas verdes, 252.094 de equipamientos y 848.617 destinados a viario, lo que suma en total 1.556.211 de redes públicas.

Calvo explicó que Madrid Nuevo Norte se dividirá en cuatro zonas, con una superficie total de 2.357.443 metros cuadrados. Dichas zonas serán la estación de Chamartín, el Centro de Negocios, Malmea-San Roque-Tres Olivos y las Tablas Oeste.

El uso residencial suma 1.050.000 metros cuadrados, de los cuales 790.000 se situarán al norte de la M-30, junto con actividades económicas comerciales y de servicios terciarios, mientras que el uso terciario de oficinas, vinculado a la estación de Chamartín, se situará al sur de la M-30.

4.000 VIVIENDAS

La nueva propuesta municipal regula la edificabilidad que será cedida por los promotores al Ayuntamiento de Madrid, que supone una notable reducción del número de viviendas en la zona. Así, las 18.000 viviendas previstas descienden hasta 10.500, un 41,6% de reducción.

De éstas, un 20% serán protegidas (2.100 aproximadamente), frente al 10% que contemplaba el plan de 2015 anulado por el Gobierno municipal que preside Manuela Carmena.

El documento establece que las cesiones obligatorias que recibirá el Ayuntamiento serán en suelo residencial, de forma que a las 2.100 viviendas protegidas por planeamiento se le añadirán otras 1.900. De esta forma, el Consistorio dispondrá de 4.000 viviendas “para desarrollar políticas públicas de vivienda”.