En un comunicado, los API apuntaron que “se están repitiendo en los últimos meses muchos de los síntomas que llevaron a la anterior burbuja inmobiliaria en España”.

Así, explicaron que el mercado inmobiliario está viviendo el incremento del precio de las viviendas duplicando o triplicando otros índices referenciales de la economía, la aceleración del incremento del número de compraventas, la apertura indiscriminada de inmobiliarias y las hipotecas por el 100% del valor de las viviendas, con endeudamientos familiares superiores al 40% de sus recursos netos.

Ante esta situación, los API solicitan al Gobierno que “se empiece a tramitar de forma urgente una normativa específica sobre el mercado de la vivienda que evite una nueva burbuja y las nefastas consecuencias que trajo para miles de familias en todo el país”.

José Luis Polo, vocal del Consejo General API, explicó que “el ciclo inmobiliario ha vuelto a cambiar y se ha acelerado en los últimos meses”.

Polo subrayó que el mercado no tiene capacidad autoregulatoria alguna y cree necesaria “una intervención decidida para que no se vuelva a repetir una situación traumática a nivel económico y social”.

El Consejo General API pide que la regulación del mercado financiero vinculado al mercado hipotecario sea “mucho más transparente”.

Para ello, es fundamental que no se produzca una relajación de las condiciones de concesión de préstamos hipotecarios, a la vez que es necesario vigilar que la banca no otorgue financiación a proyectos en zonas sin demanda de vivienda nueva, sin el necesario número de preventas o en suelos sin licencia.