Según informa el Ministerio de Fomento, desde el año 2013, cuando se contabilizó el menor número de transacciones, las compraventas de viviendas se han recuperado un 77%. El pasado año, con 50.398 operaciones, supuso el fin de las continuas caídas en las compraventas de vivienda nueva que se registraban desde el año 2007 (412.439 viviendas nuevas vendidas).

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos respecto a 2016. Entre las mayores subidas se encuentran Castilla-La Mancha, Cantabria, Navarra, Asturias, Aragón y Madrid, con subidas anuales del 27%, 26,5%, 22,2%, 21,3%, 19,8% y 19,6%, respectivamente.

En el cuarto trimestre de 2017 se vendieron en España 144.688 viviendas, lo que representa una subida del 14,3% frente al mismo periodo de 2016. Para encontrar un cuarto trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (150.494), el cual, no obstante, estaba afectado por el sesgo al alza que supuso el fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda.

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2017 ascendieron a 138.471, lo que representa un 95,7% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida sumaron en dicho periodo 6.217, un 4,3% del total.

En cuanto a la tipología, 14.769 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representó un 10,2% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 129.919 operaciones, supuso el 89,8%.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo sexto trimestre consecutivo, en concreto un 13,5% frente al cuarto trimestre de 2016, totalizando 22.609 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 946 en el trimestre. En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) supusieron 23.555, es decir, el 16,3% del total.