Un análisis comparativo del mercado de la vivienda en 20 países que publica el semanario británico "The Economist" cifra en un 7,7% la subida media del precio de los pisos en esos países, mientras que en España lo hizo en un 12,8%.

Más que en España sólo subieron los precios de los pisos en Dinamarca (17,7%), Nueva Zelanda (16,8%), Sudáfrica (14,9%) y Francia (14,7%). Menos lo hicieron en Estados Unidos (13%), Suecia (10,5%), Irlanda (10,2%), Italia (7,3%), Holanda (6%), Hong Kong (5,8%), Canadá (5,7%), China (5,1%), Singapur (3,9%), Gran Bretaña (3,7%), Australia (2,3%) y Suiza (1,6%).

El ranking se completa con Alemania, donde los precios de los pisos bajaron un 0,8%, y Japón, donde cayeron un 4,7%, en tanto que para Bélgica sólo se dispone del dato de 2004, año en el que los precios subieron un 9,4%.

SUBIDA ACUMULADA

En la última década, de 1997 a 2005, periodo que coincide con los años de gobierno del PP y del actual Gobierno socialista de José Luis Rodríguez Zapatero, el encarecimiento acumulado de la vivienda en España fue del 156%, sólo superado por el de Sudáfrica (279%), Irlanda (212%) y Gran Bretaña (167%). En ese periodo, la vivienda sólo se abarató en Japón (-30%), Alemania (-1%) y Hong Kong (-45%).

En su análisis de estos datos, "The Economist" subraya que se está produciendo una moderación de los precios de la vivienda en muchos países, entre ellos España (del 17,2% de crecimiento en 2004 al 12,8% en 2005) o, de forma todavía más notable, en Reino Unido (del 14,3% al 3,7%).

Sin embargo, la burbuja inmobiliaria no da claros síntomas deceder en Estados Unidos, en donde los precios crecieron el año pasado un punto más que en 2004, al llegar a una tasa del 13%.