Los datos del organismo supervisor revelan que en septiembre del pasado ejercicio, último mes para el que existen cifras disponibles, los extranjeros destinaron 597 millones de euros a la compra de inmuebles, un 15,9% más que en el noveno mes de 2002.

La demanda de vivienda por parte de los extranjeros en España ha registrado importantes incrementos en los últimos años, lo que ha repercuido en los precios de los inmuebles, ejerciendo presión sobre el mercado, especialmente en las zonas costeras.

De hecho, la inversión de los extranjeros en el mercado inmobiliario español acumula destacados incrementos en los últimos años, con un crecimiento del 107% en los últimos ejercicios, al pasar de 2.908 millones de euros en 1999 a más de 6.000 en 2002, según las cifras del organismo supervisor que dirige Jaime Caruana.

En las seis comunidades autónomas con más afluencia de ciudadanos extrnjeros, principalmente las de la costa mediterránea, la oferta de turismo residencial representa más de la tercera parte del total de viviendas en construcción, siendo Alicante y Málaga las regiones con una mayor concentración.

En este sentido, fuentes inmobiliarias informaron que en 2002 el 9% de los turistas extranjeros (4,6 millones) que entró en España se alojó en viviendas de su propiedad, mientras que 5 millones optaron por el alquiler. El resto, se alojaron en hoteles.

Por distribucion georáfica, los alemanes y británicos son los que más demandan inmuebles en España, al concentrar las dos terceras partes de las compras.