Fuentes de los constructores recordaron a Servimedia que el 75% del coste final de las viviendas se repartía hasta hace unos años entre el suelo y las constructoras, a partes iguales. Ahora, sin embargo, el precio del suelo se ha disparado y en ocasiones llega a suponer el 50% del coste final del piso.

Para los constructores, este hecho es debido fundamentalmente a la escasez de suelo urbanizable, provocado or la actual normativa que deja a las entidades locales el control sobre este bien, que constituye, además, su principal fuente de ingresos.

Por ello, el sector de la construcción solicitó un gran pacto del suelo, para que el manejo de terrenos deje de ser la base de financiación de la mayoría de los ayuntamientos y se pueda frenar la subida en el precio de las viviendas.