El descenso que se ha producido en los tres primeros meses de 2008 se debe sobre todo a la fuerte caída de los visados para viviendas en bloque, que roza el 61,5%.

En concreto, en viviendas en bloque se visaron entre enero y marzo un 61,4% menos de pisos que en los mismos meses de 2007, hasta situarse en 71.005 certificados.

Un descenso menos brusco registraron los visados de obra para viviendas unifamiliares, que cayeron un 50,2%, hasta las 16.419 unidades.

Sólo en el mes de marzo se visaron para construir 27.789 viviendas (22.730 en bloque y 5.058 unifamiliares), lo que supone un desplome del 71,7% respecto al mismo mes del año anterior. Se trata, además, del mes en que menos pisos se visaron en lo que va de año, frente a los 29.555 de enero y los 30.083 de febrero.

SERIE HISTÓRICA

Los datos de visados son uno más de los que vienen a reflejar el severo ajuste que está viviendo el sector inmobiliario español. Pese a ello, los promotores estiman que la demanda real de pisos para este ejercicio se situará en unas 450.000 unidades.

El descenso en el número de visados fue ya patente en 2007, cuando se alcanzó la cifra más baja desde 2003. El pasado ejercicio los visados autorizados alcanzaron las 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006.

En 2003 se visaron para construir 636.332 viviendas. Desde entonces la cifra no dejó de crecer año a año, y llegó a su momento culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.