El descenso que se ha producido en los dos primeros meses de 2008 se debe sobre todo a la fuerte caída de los visados para viviendas en bloque, que supera el 50%.

En concreto, en viviendas en bloque se visaron en enero yfebrero un 50,5% menos de pisos que en los mismos meses de 2007, hasta situarse en los 48.656 certificados.

Un descenso menos brusco registraron los visados de obra para viviendas unifamiliares, que cayeron un 40,8%, hasta las 11.392 unidades.

Sólo en el mes de febrero se visaron para construir 30.495 viviendas (24.911 en bloque y 5.583 unifamiliares), lo que supone un descenso del 48,7% respecto al mismo mes del año anterior, aunque aumenta un 3,1% respecto a enero de 2008.

SERIE HISTÓRICA

Los datos de visados son uno más de los que vienen a reflejar el severo ajuste que está viviendo el sector inmobiliario español. Pese a ello, los promotores estiman que la demanda real de pisos para este ejercicio se situará en 450.000 unidades.

El descenso en el número de visados fue ya patente en 2007, cuando se alcanzó la cifra más baja desde 2003. El pasado ejercicio los visados autorizados alcanzaron las 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006.

En 2003 se visaron para construir 636.332 viviendas. Desde entonces la cifra no dejó de crecer año a año, y llegó a su momento culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.