El descenso fue más brusco en el caso de las viviendas de segunda mano, donde en los primeros seis meses se cerraron 133.572 frente a las 250.440 del mismo periodo de 2007, lo que supone un descenso del 46,6%.

Por su parte, en las viviendas nuevas la caída en el número de transacciones fue del 12,7%, al registrarse 181.377 movimientos, 26.500 menos que en el primer semestre de 2007.

Sólo en el segundo trimestre de 2008 se vendieron un total de 155.861 viviendas, un 2% menos que entre enero y marzo. De ellas, 90.905 fueron obra nueva, con un incremento del 0,5% sobre el trimestre anterior y 64.956 fueron usadas, un 5,3% menos.

En tasas interanuales el descenso en las ventas fue de un 31,5%. En viviendas nuevas la bajada fue de un 13,6% y en segunda mano del 46,9%.

En los últimos 12 meses (julio 2007-junio 2008), el número de viviendas vendidas fue de 693.503, un 25,3% menos que en el mismo periodo precedente.

En todas las comunidades autónomas se registraron descensos en este periodo. La mayor caída fue en Cataluña, con un retroceso del 42,2%, por delante de Baleares (-35,3%), Navarra (-31,9%) la Comunidad Valenciana (-31,5%), La Rioja (- 29,8%), Madrid (-28,9%) y Canarias (-26,4%).

Pordebajo de la media quedaron Murcia (-22%), Castilla y León (-21,2%), Andalucía (-20,3%), Cantabria ( -16,4%), Asturias (-16,1%), Aragón (-16%), País Vasco (-15,7%), Galicia (-7,6%), Castilla-La Mancha (-4,5%) y Extremadura (-1,7%).

La estadística del Ministerio también hace referencia alnúmero de viviendas compradas por extranjeros residentes en España, que fue en el segundo trimestre de 10.695, un 12,2% menos que en el primer trimestre de 2008 y un 57,4% por debajo de las adquiridas en el mismo periodo de 2007.

Por contra, las compras de extranjeros no residentes subieron un 1,87% con respecto al primer trimestre hasta las 979.